Flyttstädning i Tyresö – så blir besiktningen godkänd
En flyttstädning bedöms inte som en vanlig städning. Den bedöms av någon som letar efter anmärkningar – och som vet exakt var de brukar finnas. Här går vi igenom vad besiktningen faktiskt tittar på i Tyresö, och vad som oftast fäller en annars välstädad bostad.
Skillnaden mellan en storstädning och en flyttstädning är inte hur rent det blir. Det är vem som avgör om det räcker. En storstädning är godkänd när du själv är nöjd; en flyttstädning är godkänd när en hyresvärd, mäklare eller köpare har gått igenom bostaden med en checklista och inte hittat något att anmärka på. Det är ett helt annat kravläge, och det är därför den tar den tid den tar. Vill du se vad som ingår hittar du det på sidan om flyttstädning i Tyresö.
Tyresös bostadsbestånd ställer olika krav
Tyresö rymmer flera bostadstyper med väldigt olika fallgropar. I flerbostadshusen i Bollmora och Granängsringen är det balkong, förråd och köksfläktens filter som oftast blir kvar – förrådet för att det ligger i källaren och glöms bort i flyttstressen, filtret för att ingen tänker på det förrän besiktningsmannen lyfter på kåpan.
I villaområdena i Trollbäcken och Tyresö strand är det i stället biytorna som avgör: pannrum, tvättstuga, garage, inglasad altan och fönster med spröjs. En villa har helt enkelt fler ytor där en anmärkning kan uppstå, och de ligger nästan alltid utanför det man spontant tänker på som ”bostaden”.
Gemensamt för båda är att besiktningen inte är slumpmässig. Den följer ett mönster, och det mönstret går att förbereda sig på.
Det som fäller en flyttstädning är nästan aldrig golven eller badrummet – de blir alltid gjorda. Det är ugnsluckans insida, listen under diskbänken, fläktfiltret och förrådet. Fyra ytor, och de återkommer i nästan varje anmärkning vi har sett.
— HC Städservice
De punkter besiktningen faktiskt kontrollerar
Omfattningen skiljer sig något mellan hyresvärdar och mäklare, men kärnan är densamma. Det här är de moment som granskas närmast:
- Ugn, spis och köksfläkt. Ugnsluckans insida och mellan glasen, plåtar och galler, spishällen och fläktfiltret. Det enskilt vanligaste anmärkningsområdet.
- Insidan av kyl och frys – och bakom dem. Vitvarorna ska dras ut. Golvet och väggen bakom kontrolleras, liksom lister och sockel.
- Skåp och lådor invändigt. Alla ska vara tomma och urtorkade, inklusive badrumsskåp, garderober och hallförvaring.
- Våtrum i detalj. Golvbrunn med sil upplyft, fogar, duschglas, kranfästen och undersidan av toalettsitsen.
- Fönster. Putsade in- och utvändigt samt mellan bågarna där konstruktionen tillåter, inklusive karmar och fönsterbleck.
- Lister, dörrfoder, elslingor och strömbrytare. Vågräta ytor i och strax över ögonhöjd, plus dörrarnas överkant.
- Biytor. Balkong, förråd, garage och tvättstuga – tömda och rengjorda. De ingår i besiktningen även när de känns som en annan sak.
Tidsplanen är halva jobbet
Den vanligaste orsaken till att en flyttstädning blir stressig är inte städningen – det är ordningsföljden. Flyttstädningen ska ske när bostaden är helt tömd, men innan besiktningen. I praktiken betyder det ofta ett fönster på ett dygn, och det fönstret behöver bokas långt innan flyttbilen är beställd.
Boka därför städningen samtidigt som du bokar flytten, inte efter. Säg också till om något är oklart: står det kvar möbler som köparen övertar, om förrådet fortfarande är låst, eller om balkongen är inglasad. Allt sådant påverkar omfattningen och därmed tiden på plats.
Flyttstädning är en hushållsnära tjänst för privatpersoner och omfattas av RUT-avdraget. Reglerna och beloppen ändras över tid, så aktuella uppgifter hittar du hos Skatteverket. Vi arbetar med fast pris och nöjdhetsgaranti, vilket innebär att du vet vad det kostar innan vi börjar – och att vi kommer tillbaka om besiktningen skulle ge en anmärkning på något vi ansvarat för.
Storlek, antal våtrum, fönstertyp och vilka biytor som ingår – balkong, förråd, garage eller altan.
Du får omfattningen skriftligt och ett datum som ligger mellan tömning och besiktning.
Vi arbetar efter checklistan besiktningen använder, inte efter en allmän städrutin. Material ingår.
Får du en anmärkning på något som ingick i vår omfattning kommer vi tillbaka och åtgärdar det.
Vanliga frågor om flyttstädning i Tyresö
När ska flyttstädningen bokas?
Samtidigt som du bokar flytten. Städningen ska ske när bostaden är tömd men innan besiktningen, och det fönstret är ofta kort.
Ingår fönsterputs?
Ja, fönster putsas in- och utvändigt samt mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar och fönsterbleck ingår.
Vad händer om jag får en anmärkning?
Gäller anmärkningen något som ingick i vår omfattning kommer vi tillbaka och åtgärdar det utan extra kostnad. Det är innebörden i nöjdhetsgarantin.
Måste förrådet och balkongen vara tömda?
Ja. Biytor ingår i besiktningen, och vi kan inte rengöra ytor som är belamrade. Är något kvar när vi kommer påverkar det både tid och resultat.
Vi utför flyttstädning, hemstädning, storstädning, fönsterputs och kontorsstädning i Tyresö, Haninge, Västerhaninge, Farsta och övriga södra Stockholm – alltid med fast pris och nöjdhetsgaranti. Läs mer på sidan för flyttstädning i Tyresö.
Trygg och noggrann städning i Haninge, Tyresö och södra Stockholm
